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抵押的泉州石狮市房产有没有变现的能力是决定了个人房产抵押资金周转贷款,企业现房建筑装修贷款,抵押适用房屋应急贷款,抵押分期住宅生意贷款,抵押集体房本周转贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
办理现房抵押贷款,按揭房产生活支出贷款,农村自建房子大额消费贷款,房屋抵押出国留学贷款,企业住宅生意贷款,抵押按揭房本教育贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、现房价值评估
实地考察泉州现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订现房贷款合同
签订完现房贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房贷款.
这是泉州银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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1、住房：目前银行对于泉州新住房证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住房抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供泉州住房借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住房经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来泉州住房抵押借款申请.
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